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买新房子的第二步:怎样选材料

本文发表在 rolia.net 枫下论坛买新房子的一大好处就是你可以选择自己喜欢的材料,配置,颜色等等。从外墙砖色,地板木料,厨房柜面,浴室瓷砖。。。建筑商那里选料目录就有一厚本。但对许多人来说,这也是一大头疼事, 搞不好颜色搭配不伦不类。所以,事先做功课很重要。我想插一句,如果没把握,花点钱让专业设计师来帮助规划,也是不错的选择.。房间墙的颜色,地板,窗帘,家具。。。等等的色调,款式,和风格整体要协调, 这是根本。然后揉进自己的喜好和特色,让它成为无可取代的你的独特的家。

在建筑商那里选材料,除了个人爱好,财务预算外, 你还要清楚哪些是必须要让建筑商升级,哪些以后可以让承包商做,甚至DIY的。原则上来讲,,属于基本结构方面的,花多少钱都得让建筑商做,不然以后要做的话,要么会花上更多的钱,要么很费力。这方面的例子有:
1)外墙贴石头面 (石头外墙要比砖墙好看许多)
2)地下室的窗户加大(好处不用说,光线好些)
3)地下室排好下水道(以后可以加洗手间)
4)煤气管道的预设 (这样后院烧烤就很方便,不用担心断炊)
5)旋转楼梯从地下室一直上到楼上二楼(好处之一是气派,之二是家具搬上搬下不会受阻)
6)平面天花板
7)淋浴间装玻璃墙和门, 等等

现在很多新房子,硬木地板已是标准配备。地板由贱至贵依次为桦木,梣木,橡木,枫木,巴西樱木。 桦木,橡木纹理粗,颜色适合中等偏深。 枫木纹理细, 颜色浅反而显的出.。巴西樱木,时间用久了颜色会偏深偏红,很漂亮。地板的选择很重要,一打开门,首先映入眼帘的就是它。深色地板宜配传统家具, 浅色地板配时尚点的家具很协调。楼上楼下以及楼梯都最好选同种同色的。这个钱值得花。

厨房除了是煮妇/夫的用武之地外,也是全家人聚得最多的地方,是很值得花钱升级的。高柜已是众势所趋,选一对柜子,换成玻璃门,有画龙点睛的效果。花岗石的案面,在射灯下熠熠发亮,漂亮,干净,想不在那待着都难。 厨房的很多升级是可以以后请承包商做的,比如花岗石和瓷砖。除了省钱,选择面也比建筑商那里多多了。可以更有个性。

新房过户后再请承包商做的升级项目有:
1) 厨房换花岗岩石面,洗水池和水龙头
2) 浴室换大理石面, 洗水池和水龙头
3) 装射灯 (事先想好装在哪里,然后让建筑商在每个要装射灯的房间只装一个,这样以后补射灯的话,线路都是现成的,不止是省钱,对墙面的破坏也小。)
4) Moulding (装饰线板),等等


可能我们中的大多数人出国前都没有想到过,有那么一天,自己买了新房,有些项目还要DIY。 其实,换个角度想,这也没什么不好。也许累一点,但也学到许多。很多通过,自己双手完成的东西更有意义,也值得骄傲。在这里,受个人能力所限,DIY 的项目有不同,但简单可行的有这几样:
1) 刷墙
2) 换油烟机
3) 换抽水马桶
4) 换灯具
5) 厨房瓷砖墙面, 等等

新房子从无到有,一砖一瓦,看着它平地而起,这就是让我们落地生根的家,我们参与建设让它一天天美好起来的家。生活,不就因为有热爱才美丽的吗?更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 美丽家居 / 买新房子的第二步:怎样选材料
    • 平面天花板有什么好处?随便就要加5千大元
      • 我也有同样的问题,GOOGLE了一下
        http://www.google.ca/#hl=en&q=why+smooth+ceiling+&aq=f&aqi=&aql=&oq=&gs_rfai=&fp=1f8dd87772a23e11
        http://urbantoronto.ca/showthread.php?10187-smooth-ceilings-!-Are-they-worth-it
      • 平面天花板的好处:1)技术成分高,稍有不平或马虎便一览无余。2)干净整洁,感觉上天花板高些。 3)更新的趋势
        • 非常同意一,二点,
      • 可能就是贵在人工吧,一个是机器喷的,一个是人工的,国内10几年前是喷沙天花板流行。
    • 写得不错,、有帮助。
    • 有好多不懂的也想探讨。
      1.cabinet上边crown molding和下边(遮光板)是不是只能让bulider做,要不以后就难配到一样的颜色和木料?
      2.cabinet下面的日光灯可以以后做吗?builder要价很高。
      3.楼梯杆,是否升级到铁杆还是以后找承包商做。
      4.basic给的电话口和cable口不够,楼上是不是有必要每个房间电话和cable都排到位,还是以后可以再补?
      先问这些。
      • 承包商中间环节太多,每个环节都要挣钱,不如买个基本的,以后自己慢慢找人更新。 上面几个问题以后都可以叫人做。Cable要埋暗线,以后做比较难些。电话用无线的,一台主机连电话线就行。
      • 1) & 2)柜子的crown molding和下边最好让建筑商做,原因就是木材和颜色难match, 如可以,让他们埋线
        3)楼梯杆升级金属的也就两千左右吧,让建筑商做。以后再换难免会破坏地板,再加上光是换杆的小生意也不一定能找到愿意干的,你也省不了几个钱 3)电话和cable 插口没太所谓,现在都用无线的network,不过地下室装多中央吸尘的口还是有意义的
        • 楼梯杆金属的要4千。还是比较简单的那种。不想以后麻烦了。听你的,就builder做了。
          crown molding也让builder做。埋线再研究一下价格,漂亮是漂亮,但实用性也不大。
          考虑在family room装16‘×14’,4个点缀一下会不会太少,还是得6个。
      • 说说我的:crown molding和上下灯都让builder做了,楼梯杆builder给的就是铁栏杆,不再升级了,电话口就选择基本的,用无绳的就可以,TVcabel如果感觉不够,可以多选
        • 好像铁的也差很多,手工无棱角的贵得要命
    • good idea - 装射灯 (事先想好装在哪里,然后让建筑商在每个要装射灯的房间只装一个,这样以后补射灯的话,线路都是现成的,不止是省钱,对墙面的破坏也小。)
      • 刚装修完,剩3个全新的筒灯,需要的请PM.
      • 如果只装了一个POTLIGHT,BUILDER的线路应该也只连接这个LIGHT,那电线可以承受再连几个POTLIGHT吗?
        • Pot Light 有单独的线路和switch. 以后再装多灯的话,不就很容易串联吗?
          • 呵呵,电灯都是并联的。
            • BUILDER的UPGRADE可以讲价不
              • 什么都可以试,只要不过份。
    • COLD ROOM应该让BUILDER做。将来在2楼加CABLE,电话或者其它的接口,可以让BUILDER从阁楼到地下室加一根2"的管(CONDUIT),以后布线方便,另外如果HDTV的天线也可以放在阁楼里。
      • Cold Cellar (冷库)是builder 做的,以后准备完成为酒窖.
    • 淋浴间装玻璃墙和门,别望了在上面加个灯,因为这个以后很难改加的
      • 我们这个是标准配备,不用升级。
      • 换个带灯的换气扇就行
    • 你有第一步吗?你谈的这些正是我也碰到的,谢谢分享。有些条款字特小,估计是重要而敏感的,不知有什么要小心的?
      • 第一步是怎样选新房地址.
        • 能分享吗?
    • 你太有才啦!写得这么好!收藏啦!谢谢!
      • 过奖啦.自己走过经历过,想把经验教训和大家一起分享.当初为选花岗岩,大理石台面,大大小小的slab 厂去过不下十几家.
        • 台面用的那家?
          • Royal Stone.
    • BUILDER的价格都很贵。光是把楼梯的地毯换成地板就要4-5钱。
      • 建筑商的价格比外面找人做,起码贵3倍