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枫下家园 / 房东 / 请教各位朋友一个问题：初步计划明年春天把出租房卖了，离现在还有半年时间。问题是，要不要现在就给租客口头打一声招呼，让他们提前做准备？还是不提前打招呼的好，到卖时提前两个月发书面通知呢？各有什么利弊吗？多谢建议！ -phy28(phy28); 11-12 (#16389283@0)

提前打个招呼贝，人家看房也要经过租客同意。反正他们还是可以住也没什么影响。你要提前2个月发什么书面通知？ -dongji(冬季阳光); 11-12 (#16389291@0)

多谢回复！我记得决定卖房后，要提前两个月以书面形式正式通知租客，也许我记错了？ -phy28(phy28); 11-12 (#16389458@0)

不确定要通知什么？就算你房子卖了租客也是不受影响可以继续居住，你想通知什么呢？ -dongji(冬季阳光); 11-13 13:47 (#16390352@0)

提前半年给租客打招呼有这样一个顾虑：如果租客听到非正式要卖房的招呼，提前搬走了，后来又因为某种原因，房子没有上市出售。这样租客知道后，会不会以这个为借口，要求补偿？就像新闻里经常报道的那样？ -phy28(phy28); 11-12 (#16389468@0) +1

你是不是有什么误解，卖房无权要求租客搬走，如果租客搬走那是自愿的，无法拿到补偿。 -greenfield_2011(greenfield); 11-13 11:39 (#16390118@0) +3

听起来像楼主要赶人 -**👑; 11-13 12:24 (#16390185@0) +2

问问租客要不要买房子。哈哈 -housekeepingstuff(保+洁); 11-13 15:47 (#16390561@0)
租客有权利不搬走的，你有可能需要带租客出售，如果买家是自住，你还需要负责赶租客 -lostmyid(Ω); 11-13 16:50 (#16390691@0)

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